Služby

Veríme, že prvý dojem je nenahraditeľný, preto kladieme dôraz na kvalitné a profesionálne snímanie nehnuteľnosti naším tímom profesionálnych fotografov, kameramanov a marketingových špecialistov, ktorý pomôžu odhaliť plný potenciál Vašej nehnuteľnosti. Ich prvoradou úlohou je pritiahnuť pozornosť potencionálnych kupujúcich k nehnuteľnosti. Veľmi často sa kupujúci rozhoduje práve na základe fotografií, či si nehnuteľnosť pozrie aj naživo, alebo nie. Keď nehnuteľnosť nezaujme na fotografiách, pravdepodobne sa do užšieho výberu nikdy nedostane. 

Kľúčovým faktorom úspešného predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti môže byť aj správne stanovenie predajnej ceny. My v PLUS REALITY veríme, že podrobnejšie poznanie cieľov a motivácie predávajúceho výrazne zvyšuje šance na správne určenie ceny a preto Vám pri nábore nehnuteľnosti venujeme dostatok času. Nesprávne stanovenie ceny nehnuteľnosti, (byt, rodinný dom alebo pozemok) Vás môže pripraviť o množstvo peňazí. Poraďte sa s profesionálmi v realitnom svete. Naše ocenenie nehnuteľnosti je akceptované akýmkoľvek notárskym úradom aj pri dedičskom alebo rozvodovom konaní.

Zabezpečujeme kompletnú právnu ochranu vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, ako sú kúpne zmluvy, zmluvy na prenájom či iné dokumenty prispôsobené požiadavkám bánk a všetkých zúčastnených strán. Naši právni experti garantujú, že každá zmluva bude vypracovaná precízne, v súlade s aktuálnou legislatívou a zabezpečí ochranu vašich záujmov. S nami máte istotu bezpečného a bezproblémového priebehu celého procesu.

Ponúkame profesionálne daňové poradenstvo pre všetky typy transakcií spojených s nehnuteľnosťami. Naši skúsení audítori a daňoví špecialisti vám pomôžu optimalizovať daňové povinnosti, vyhnúť sa zbytočným komplikáciám a zabezpečiť, aby všetky procesy prebiehali v súlade s platnou legislatívou. S nami je váš realitný biznis v bezpečných rukách.

Pri dnešnej podobe trhu a množstve predávaných nehnuteľností je prvý dojem podstatnejší ako kedykoľvek predtým. Ľudia sa často rozhodujú na základe prvého dojmu, ktorý si človek vytvára hneď na začiatku v priebehu 7 sekúnd. Realitná kancelária PLUS REALITY Vám pomôže pripraviť práve Vašu nehnuteľnosť, aby urobila skvelý prvý dojem. Pripravíme Vašu nehnuteľnosť tak, aby sa zapáčila potenciálnym klientom a predaj, resp. prenájom bude ešte rýchlejší a efektívnejší. Našim cieľom je ušetriť Vám čas a peniaze.

Čo je homestaging?

V skratke povedané, jedná sa o prípravu nehnuteľnosti na predaj s dôrazom na dizajn a efektívnu prezentáciu. Profesionálne fotografie a videoobhliadka zanechá v kupujúcom silnú emóciu, pričom práve vzbudenie pozitívnej emócie u kupujúceho je základným predpokladom úspešného predaja nehnuteľnosti.

Aký je výsledok homestagingu?

Podľa štatistík platí, že nehnuteľnosti, ktoré prešli home stagingom sa predajú až o 47 % rýchlejšie, ako tie bez neho. Predajná cena takejto nehnuteľnosti sa v priemere zvýši o viac ako 7 % oproti nepripravenej nehnuteľnosti. Ponuka Vašej nehnuteľnosti sa odlíši od iných ponúk, pritiahne viac záujemcov na realitných portáloch a sociálnych sieťach.

Bojíte sa, že stav Vašej nehnuteľnosti nepriláka dostatok záujemcov? Máme pre Vás riešenie v podobe našej bonusovej a bezplatnej služby v podobe virtuálneho homestaging-u, ktorý poskytuje efektívnu pomôcku pri predaji alebo prenájme nezariadených nehnuteľností či nehnuteľností v pôvodnom stave a vďaka ktorému si potencionálni kupujúci dokážu lepšie predstaviť Vašu nehnuteľnosť zariadenú, resp. po rekonštrukcii či výmene nábytku.

Aký je postup pri nezariadenej nehnuteľnosti?

Pri nehnuteľnostiach, ktoré nie sú zariadené, či už sa jedná o novostavbu alebo pôvodný stav využívame modernú technológiu virtuálneho stagingu. Pre prípravu virtuálneho homestagingu je potrebné spracovanie profesionálnych fotografií nehnuteľnosti. Následne náš tím skúsených interiérových dizajnérov "vloží" nábytok a interiérové doplnky do fotografie. Nie každý človek má predstavivosť a priestorové videnie. Vďaka tejto službe pomáhame našim klientom získať myšlienku, ako môže ich nový domov vyzerať. Klient nemá potrebu čakať na návštevu interiérového štúdia, platiť ďalšie služby a až potom sa rozhodnúť. Je dokázané, že virtuálny homestaging urýchľuje rozhodovanie potenciálneho kupujúceho. Aj vďaka tejto možnosti oslovujeme pri sprostredkovaní Vašej nehnuteľnosti mnohonásobne viac záujemcov. Ak aj Vás zaujal spôsob našej prezentácie nehnuteľnosti neváhajte nás kontaktovať a naši profesionáli sa Vám budeme s radosťou venovať. Odborne a s cieľom, aby Vaša skúsenosť s realitným trhom bola vždy PLUS-ová.

Spolupracujeme s overenými finančnými odborníkmi a partnerskými inštitúciami, aby sme vám zabezpečili tie najlepšie podmienky pri financovaní vašej nehnuteľnosti. Či už ide o hypotekárne úvery, refinancovanie alebo poistenie, naši partneri a špecialisti vám pomôžu nájsť riešenie na mieru vašim potrebám. S nami máte istotu, že vaše financie sú v rukách skúsených profesionálov.

S našimi bohatými skúsenosťami v realizácii developerských projektov zabezpečujeme kompletnú prípravu vášho projektu na úspešný predaj. Postaráme sa o všetko – od inžinierskej činnosti, tvorby profesionálnych vizualizácií a webových stránok, až po online a offline marketing a ďalšie potrebné kroky.

Úzko spolupracujeme s renomovanými marketingovými a webovými agentúrami, vďaka čomu vám dokážeme ponúknuť komplexné a efektívne riešenia pre váš projekt. S nami máte istotu, že váš developerský projekt bude pripravený a profesionálne prezentovaný, aby zaujal tých správnych zákazníkov a dosiahol maximálny úspech na trhu.

Náš tím tvorí zmes skúsených a ctižiadostivých realitných maklérov, ktorý sa pravidelne podrobujú vzdelávaniu realizovanému Slovenskou realitnou akadémiou (SORA), ktorá skutočnosť dotvára punc kvality a odbornosti našej kancelárie a zároveň sľubuje moderný prístup s dôrazom na využitie najnovších a najefektívnejších spôsobov prezentovania Vašej nehnuteľnosti.

Máte dve možnosti, byť viditeľný a predať, alebo čakať na zázrak. Nakoľko my nenechávame nič na náhodu, náš tím marketingových špecialistov nastaví efektívne marketingové metódy šité na mieru Vašej nehnuteľnosti a inzerciu nasmeruje na cielenú skupinu záujemcov, ktorí vyhľadávajú podobné nehnuteľnosti vo Vašej lokalite.

Interný právnici a externá advokátska kancelária zabezpečia prvotriedne a expresnú zmluvnú dokumentáciu a právne poradenstvo 24/7. Vieme, že predaj a kúpa nehnuteľnosti je dôležitý a náročný okamih v živote každého z nás a preto k príprave zmlúv a poradenstvu pristupujeme s plnou vážnosťou a profesionalitou.