Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na dlhodobý prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v prestížnom projekte ZWIRN III, v mestskej časti Bratislava Ružinov – Nivy. Byt je zariadený vo vysokom štandarde a poskytuje ideálny priestor pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v skvelej lokalite v blízkosti citlivo zrekonštruovanej národnej pamiatky Pradiareň 1900 a živého námestia. Kolaudácia projektu bola v decembri 2024.
Byt je momentálne v procese zariaďovania. Priložené fotky sú vizualizácie pripravovaného zariadenia a nábytku, ktorý sa bude v byte nachádzať.
Základné informácie o byte:
- Rozloha: 53 m² + 5 m² balkón + pivničná kobka (2,22 m2) a veľké parkovacie státie v garáži
- Byt sa nachádza na 7/8 poschodí s výhľadom na downtown, Slavín a Kolibu.
___
Dispozičné riešenie bytu:
- Moderná kuchyňa so všetkými potrebnými a najnovšími spotrebičmi
- Svetlá obývačka s príjemnou pohovkou
- Samostatná spálňa so vstavanou skriňou a manželskou posteľou
- Moderná kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom a WC
- Vstupná chodba so vstavanou skriňou v maximálnej možnej miere
- Priestranný balkón
___
Štandard a vybavenie:
- Stropné chladenie a podlahové kúrenie pre maximálny komfort počas celého roka. V lete príjemne chladí bez prievanu a suchého vzduchu, v zime rovnomerne vyhrieva a
eliminuje studené podlahy. Táto kombinácia zaručuje zdravšie prostredie a nižšie energetické náklady.
- Externé elektrické žalúzie a hliníkové okná s trojsklom pre dokonalé odhlučnenie
- Nábytok na mieru a kvalitné zabudované spotrebiče (rúra, indukčná varná doska, umývačka, chladnička, práčka)
___
Lokalita a projekt ZWIRN ponúkajú:
- Kompletná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti Nivy Mall, reštaurácie, kaviarne, obchody, služby
- Obyvatelia ZWIRN-u majú k dispozícii spoločný vnútroblok so starostlivo upravenou zeleňou, ktorý poskytuje priestor na oddych aj rôzne aktivity. Výhodou je aj uzavretý a
kamerovo strážený priestor na bezpečné odkladanie bicyklov, ktorý je vybavený možnosťou údržby a čistenia, ktorý sa nachádza v suteréne domu.
- Výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu
- Námestie Pradiarne - ideálne pre oddych, prechádzky a stretnutia
K bytu prislúcha garážové parkovacie státie a kobka.
___
Požiadavky majiteľa:
- dlhodobý prenájom
- bez zvierat
___
Dostupnosť bytu:
- k dispozícii od 1.4.2025
___
Cena: 1 200,- € / mesiac , vrátane garážového státia + energie 250,- € / mesiac
Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1 x nájomné + 2 000,- € depozit + 1 x provízia RK
_____________________________________________________________________________________
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/
