Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný štvorizbový byt s loggiou, komorou a dvoma šatníkmi, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – Karlova Ves na Púpavovej ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu s výťahom, pričom na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zaručuje dostatok súkromia.
Dispozícia
Celková výmera bytu je 96 m² vrátane loggie o veľkosti 6 m². Dispozične je byt veľmi dobre riešený a ponúka komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Vstup do bytu vedie cez priestrannú chodbu, z ktorej je prístup do samostatného šatníka, kúpeľne so sprchovým kútom a oddelenej toalety. Byt disponuje veľkou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, pričom z oboch miestností je výstup na loggiu. Za kuchyňou sa nachádza praktická komora. Nehnuteľnosť ďalej ponúka tri samostatné spálne, pričom dve z nich sú orientované na juhovýchod do tichej časti s výhľadom na zeleň a les (Líščie údolie), čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie.
Vybavenie
Byt je svetlý, má plastové okná, radiátory s regulátormi a meračmi tepla a zrekonštruované stúpacie rozvody. Veľkou výhodou je aj druhý, takmer 7 m² veľký šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť je bez tiarch, pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný a byt je ihneď voľný, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, má nový výťah a nachádza sa v bezprostrednej blízkosti lesa, čo ocenia najmä milovníci prírody a aktívneho oddychu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky, gymnázia či nákupných možností, pričom rezidenčné parkovanie je dostupné priamo pred domom.
Mesačné náklady sú vo výške približne 162 €.
Lokalita
Lokalita Bratislava – Karlova Ves, konkrétne Púpavová ulica, patrí medzi obľúbené rezidenčné časti mesta najmä vďaka svojmu pokojného charakteru a blízkosti prírody. Táto časť je známa množstvom zelene, pričom bezprostredné okolie bytového domu ponúka priamy kontakt s lesom v oblasti Líščie údolie, ideálnym na prechádzky, šport či oddych.
Karlova Ves zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, supermarkety, školy, škôlky, gymnázium, zdravotné stredisko aj rôzne služby. Lokalita je veľmi dobre dopravne dostupná – zastávky MHD sú v blízkosti, s rýchlym napojením do centra mesta aj ostatných mestských častí.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, páry hľadajúce komfortné bývanie v tichej lokalite, ako aj pre investorov.
Cena: 300 000 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
