Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderne riešený a príjemne presvetlený dvojizbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Rovinka, len pár minút od Bratislavy. Byt s celkovou podlahovou plochou 57 m² ponúka komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a zároveň výnimočný benefit v podobe priestrannej terasy so záhradkou o výmere až 33 m².
Dispozícia
Po vstupe do bytu sa nachádza praktická vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, ktorý zabezpečuje vstavaná skriňa typu rolldor. Z chodby je prístupná samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a kúpeľňovým nábytkom. Súčasťou kúpeľne je aj vyhradený priestor na práčku a sušičku.
Nočnú časť bytu tvorí útulná spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. Veľkou výhodou je jej priamy výstup na terasu, vďaka čomu si môžete užívať rannú kávu či chvíle oddychu priamo v súkromí vlastného exteriéru.
Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prirodzene prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je kompletne vybavená kuchynskou linkou a elektrickými spotrebičmi, takže je pripravená na okamžité využívanie. Z obývacej izby je zároveň priamy vstup na priestrannú terasu so záhradkou. Exteriér s výmerou 33 m² poskytuje dostatok priestoru na pohodlné posedenie, grilovanie, pestovanie rastlín alebo vytvorenie vlastnej oddychovej zóny. K dispozícii je tiež priestor na umiestnenie záhradného domčeka.
Vybavenie
Byt je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – vodu, elektrinu a plyn. Vykurovanie je zabezpečené centrálne. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 180 € v závislosti od počtu osôb. K bytu neprislúcha vlastné vyhradené parkovacie státie, avšak parkovanie je možné bez problémov v bezprostrednom okolí bytového domu. Alternatívou je aj možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta.
Lokalita
Rovinka patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy a ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do hlavného mesta. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, materských škôl, zdravotného strediska, obchodov, reštaurácií a kaviarní. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje rýchle napojenie na Bratislavu prostredníctvom obchvatu D4/R7. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť jazier Nové Košariská a dunajskej hrádze, ktorá ponúka ideálne podmienky na cyklistiku, korčuľovanie, prechádzky či relax v prírode.
Cena : 235 000 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
