Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj trojpodlažnú rodinnú vilu/ rekreačnú chatu s 8 izbami, vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Modra Piesok, priamo v lese v nádhernej prírode Malých Karpát.
Prístup k nehnuteľnosti je po asfaltovej ceste.
Úžitková plocha interiéru : 366 m²
Plocha exteriéru : 517 m²
___
Dispozícia:
Prízemie: - obývacia izba s jedálňou a otvorenou dispozíciou kuchyne
- komora
- kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC
- garáž pre dve autá
- predný vchod so zádverím, samostatný botník,
- zadný vchod na terasu so zádverím a externou miestnosťou
- technická miestnosť
- vodárenský domček so studňou
Poschodie: - 4 samostatné izby
- 2 loggie prístupné z troch izieb
- chodba so vstupom na terasu
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom
- kombinovaná infra a fínska sauna
- samostatné WC s umývadlom
- práčovňa
Podkrovie: - 3 miestnosti
___
Vybavenie domu:
- nastaviteľná inteligentná domácnosť
- tepelné čerpadlo vzduch - voda
- podlahové kúrenie všetkých miestností aj garáže
- krb so šamotovými tehlami
- rekuperácia všetkých miestností
- vinylová podlaha
- plastové okná s izolačným trojsklom
- hliníkové bezpečnostné dvere
- vonkajšie žalúzie
- kamerový systém
- zabezpečovací systém
- alarm
- dymový senzor
- siréna
- senzory pohybu
- centrálny vysávač
- integrované teplomery vo všetkých miestnostiach
- integrované CO2 senzory v izbách
- senzory zatvorenia okien a dverí
- zvonček na telefón
- kombinovaná fínska a infra sauna
- vyhrievané terasy a chodníky
- 60 m studňa s pitnou vodou
- odpadová nádrž
___
Atrakcie, nachádzajúce sa v okolí:
Bežkárska trať 0,1 km
Potôčik 0,2 km
Pumptracková dráha Zochova chata 1,3 km
Hotel Zochova Chata - wellness, sauny, bazén, fitness, minigolf, ... 1,4 km
Detské ihrisko Zoška 1,5 km
Prírodné kúpalisko Zochova chata 1,6 km
Lyžiarske stredisko Zochova chata 1,8 km
Čermáková lúka 1,8 km
Astronomické a geofyzikálne observatórium - Hvezdáreň SAV 2,5 km
Vyhliadková veža Veľká Homola 4,1 km
Hotel pod Lipou - wellness, fitness, športové a detské ihriská, lanový park, kolkáreň, ... 5,7 km
Hrad Červený kameň 7,2 km
Reštaurácie a bary v okolí:
Penzión Huncokár - Žltý dom 1 km
Hotel Zochova Chata 1,4 km
Furmanská krčma 1,5 km
Kaviareň Hollerung 5,4 km
Reštaurácia Bowling 5,5 km
Hotel pod Lipou 5,7 km
Elesko restaurant&wine bar 7,6 km
Reštaurácia Starý dom - Vináreň u Ludvika 8,2 km
Malokarpatská vínna cesta Modra
3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RB7VPfkYM72
___
Cena: 795.000 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/
