Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt vyššieho štandardu v mestskej časti Bratislava Staré mesto na Krížnej ulici.
Úžitková plocha bytu je podlahovou plochou 60 m². Nachádza sa na 4. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prináleží pivnica 4 m² v suteréne bytového domu.
Mesačný náklad na energie je 190,- € / mesiac
V roku 2015 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené:
- vchodové a interiérové dvere
- kuchynská linka Decodom
- nová elektrina
- vodovodné potrubie
- plastové okná s protihlukovým sklom
- drevené bukové parkety
- omietky
- klimatizácia
- drevené bukové parkety
___
Dispozičné riešenie bytu:
- vstupná chodba
- obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na balkón
- spálňa so vstavanou skriňou
- detská / hosťovská izba
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatné WC
- technická miestnosť
- balkón 1,8 m²
___
Jedná sa o staromestský byt orientovaný do Krížnej ulice. V byte je možnosť pripojiť sa na optický internet a káblovú televíziu.
Vykurovanie radiátormi, meraná spotreba kúrenia meračmi
Parkovanie:
V okolí bytového domu platí parkovacia politika, pre jedno vozidlo 39 Eur/rok. Bytový dom je umiestnený zo severnej strany do ulice a z južnej do vnútrobloku, v ktorom je možné parkovanie iba rezidenčných obyvateľov.
Bytový dom:
Jedná sa o kvalitnú stavbu postavenú ako kombinácia železobetónu a tehly, má zateplený obvodový plášť a strechu, nový výťah, stúpačky, odpadová rúra – vymenené v r. 2022. Okolie bytového domu je veľmi pekne upravené. Vo vnútrobloku sa nachádza malý park s množstvom stromov.
___
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúra, zdravotnícke zariadenie, pošta... Priamo pred bytovým domom sa nachádza električková trať. Byt sa nachádza neďaleko ulice Karadžičova, odkiaľ je priame napojenie dopravy smerom na autobusovú, alebo železničnú stanicu, OD Nivy, OD Centrál. Taktiež neďaleké Trnavské Mýto je jedným z dopravných uzlov do všetkých kútov Bratislavy.
___
Cena: 275 000,- €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/
