Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v novovybudovanej obytnej štvrti obce Lehnice, časť Sása v dunajskostredskom okrese.
Dom s úžitkovou plochou 90,89 m² + krytá terasa 16,56 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 503 m². Zastavaná plocha je 132 m².
___
Konštrukcia domu/materiály:
- tehla (300)
- zateplenie 15 cm hrubým polystyrénom
- väzníková strecha so škridlou Mediterran
- plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom.
___
Dispozičné riešenie domu:
- zádverie ( 3,67 m²)
- detská izba ( 10,82 m² )
- detská izba ( 10,32 m²)
- spálňa ( 13,16 m²)
- kúpeľňa ( 7,34 m²)
- WC ( 1,93 m²)
- chodba ( 0,89 m²)
- chodba ( 4,88 m²)
- obývacia izba ( 29,28 m²)
- komora ( 2,10 m²)
- kuchyňa ( 6,50 m²)
- terasa ( 16,56 m²)
- podkrovie s pochôdznym odkladacím priestorom ( 15 m²)
___
Vybavenie domu:
- podlahy
- dvere
- kúpeľňa
- WC
- upravený chodník
- zámková dlažba
- oplotenie
- vstupná brána a bránka
- predpríprava na krb
- elektrické podlahové kúrenie s možnosťou regulácie tepla v každej miestnosti zvlášť
- elektrický bojler (120 L)
- rozvody TV a internetu v každej izbe
- predpríprava na alarm a na videovrátnik
V cene nehnuteľnosti nie je zahrnutá kuchynská linka!
Predpokladaný termín kolaudácie je určený na december 2024.
___
Lokalita:
Obec Lehnice má dobrú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu škôlka, škola, obchody s potravinami, pošta, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň a iné služby. Dostupnosť z obce do Bratislavy ( cca 25km) alebo do okresného mesta Dunajská Streda (15km) je možná autobusovou alebo železničkou dopravou. Výhodou je blízkosť rýchlostnej cesty R7.
___
Cena: 249 990,- €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/
