Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny 3 izbový byt vo vyhľadávanej časti obce Rovinka.
Byt s úžitkovou plochou 74,09 m² + loggia 19,97 m² spĺňa všetky atribúty moderného bývania. Funkčná dispozícia priestoru prispôsobená na praktický rodinný život. Moderný dizajn s citom pre detail. Veľký zasklený balkón. Výborná dostupnosť do všetkých časti Bratislavy, centrum mesta 15 min. Byt bol navrhnutý a zariadený kvalitnými materiálmi s vkusom a citom pre detail, čo poznať v každom jeho kúte. Po vstupe do bytu sa budete hneď cítiť ako doma.
Byt sa nachádza na 2. poschodí v trojposchodovom bytovom dome s výťahom.
___
Dispozičné riešenie bytu:
Byt vás privíta priestrannou chodbou s dostatkom úložného priestoru vďaka na mieru vyrobeným skriniam. Z chodby máte prístup do každej miestnosti.
Denná časť bytu pozostáva z veľkej, na mieru vyrobenej kuchynskej linky so zabudovanými kvalitnými spotrebičmi, nie len s dostatkom úložného priestoru, ale aj veľkej pracovnej plochy na prípravu jedál. Šikovný ostrovček plynulo prechádza do jedálenského stola, ktorý prekvapí svojou funkčnosťou nakoľko ho môžete jednoducho rozložiť. Jedálenský stôl zároveň prirodzene oddeľuje kuchyňu od obývacej izby.
Obývaciu izbu tvorí pohodlný rozťahovací gauč s úložným priestorom, obývacia stena a pohodlie dotvárajú záclony a závesy.
Bezfalcové dvere dizajnovo dotvárajú celý interiér.
Detskú izbu môžete využiť ako pracovňu alebo vďaka rozťahovacej posteli ako hosťovskú izbu. Priestranná spálňa je dizajnovo prepojená so zvyškom bytu a opäť tu nachádzame veľa úložného priestoru vo veľkej rolldoor skrini. Samozrejmosťou je veľká kúpelňa s vaňou a WC. Relax si môžete užiť na veľkom balkóne, ktorý vďaka kompletnému zaskleniu môžete používať ako ďalšiu miestnosť. Vertikálne žalúzie na balkóne vytvárajú ešte väčšie súkromie.
Veľkou výhodou bytu je, že si nevyžaduje už žiadne investície, stačí si zobrať osobné veci a môžete sa okamžite nasťahovať. Vyhnete sa tak zdĺhavému naťahovaniu s robotníkmi a nábytkárskymi firmami a stúpajúcim cenám za zariadenie.
___
Vybavenie bytu:
⁃ podlahové kúrenie a chladenie
⁃ exteriérové žalúzie v celom byte
⁃ zasklený balkón s vertikálnymi žalúziami
⁃ rekuperácia
⁃ kompletné kvalitné zariadenie
Súčasťou projektu je uzamykateľné detské ihrisko len pre majiteľov bytov, miestnosť pre bicykle a vlastná kotolňa.
___
Lokalita:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti City park Rovinka. V pešej dostupnosti máte všetko potrebné - lekáreň, veľké potraviny, pekáreň, DM, kaderníctvo, reštaurácie, bio obchod, hrádza čo zvyšuje komfort bývania. Rovinka sa pre svoju výbornú dostupnosť D4/R7 do hlavného mesta stala najvyhľadávanejšou obcou okolia Bratislavy. Taktiež sa pohodlne dopravíte do okolia aj verejnou dopravou, zastávka autobusu je pár minút od bytu.
___
Cena: 274.000-€. K bytu sú dispozícii dve parkovacie miesta v cene 12.000-€/ks. Podmienkou predaja je kúpa aspoň 1ks parkovacieho miesta.
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/
