Realitná kancelária Plus Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt v mestskej časti Bratislava Ružinov - Nivy, na Martinčekovej ulici, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Orientácia bytu na J-V zabezpečuje v byte dostatok prirodzeného svetla. Rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2022.
Byt sa predáva komplet zariadený so všetkými spotrebičmi, vhodný k okamžitému užívaniu alebo prenájmu.
___
Byt:
- Úžitková plocha: 44,51 m² + murovaná pivnica (cca 2 m²).
- Poschodie: 1/6
- Prevádzkové náklady: 130 €
- Orientácia: Juhovýchod – dostatok prirodzeného svetla
- Kompletná rekonštrukcia bytu: rok 2022
- Podlahy: stromčekové drevené parkety + dlažba
- Plastové okná s interiérovými žalúziami
- Kompletne zariadený vrátane kuchyne a spotrebičov – ihneď pripravený na užívanie
- Byt je kompletne vymaľovaný
- Vhodný na investíciu – vysoký dopyt po prenájmoch v lokalite
- Priemerná cena prenájmu: 600 EUR + 150 EUR (energie)
___
Dispozícia:
- Vstupná chodba
- Samostatná kuchyňa
- Spálňa
- Kúpeľňa s WC
- Murovaná pivnica v suteréne
___
Kompletná rekonštrukcia bytu:
- Zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a novou práčkou
- Nová kuchynská linka s novými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)
- Podlahy - dlažba v chodbe, kuchyni, kúpeľni, drevené parkety v spálni a v obývacej izby
- Plastové okná
___
Bytový dom:
- Zrekonštruovaný a zateplený
- Vymenené stúpačky
- Výťah
- Audio vrátnik
- Vstup do vchodu na čip
- Zabezpečená spoločná miestnosť (kočikáreň)
- Nové kryté a zabezpečené stojisko kontajnerov
___
Lokalita:
- Širšie centrum mesta (centrum Bratislavy vzdialené 25 min. na pešo)
- Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, športoviská, kúpalisko Delfín, trhovisko Miletičova, obchodné centrum Nivy + autobusová stanica, sieť rôznych obchodov a
služieb, nemocnica a iné.
- Dostupné a pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome (parkovacia zóna RU1 Nivy)
- Park s detským, basketbalovým a hokejbalovým ihriskom v bezprostrednej blízkosti bytového domu
- Výborná dostupnosť MHD a prímestskej autobusovej dopravy (zastávka priamo pred bytovým domom)
- Byt sa predáva kompletne zariadený ako je na fotkách.
___
Cena: 209.000,- €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/
