Realitná kancelária PLUS REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom a vlastnou záhradkou v obci Vrakúň, časť Nekyje na Ostrove.
Byt s úžitkovou plochou 65 m² + balkón 3,5 m² je čiastočne rekonštruovaný a nachádza sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu, s vynovenou fasádou.
V rámci rekonštrukcie boli v byte vymenené plastové okná a čiastočne aj podlaha.
K bytu prislúcha záhradka s rozlohou 125 m², so záhradným domčekom.
Súčasťou predaj je aj garáž. Vedľa bytového domu je bezproblémové parkovanie na vonkajšom parkovisku.
Byt je napojený na všetky inžinierske siete - miestny vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia.
Mesačné náklady na byt predstavujú sumu 90,- €.
Technické riešenia a vykurovanie:
Byt je napojený na všetky základné inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, a kanalizácia, čo zabezpečuje pohodlie a bezproblémové fungovanie domácnosti.
Vykurovanie bytu je riešené plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje nielen teplo, ale aj ohrev teplej vody. Plynový kotol je úsporným a efektívnym riešením, pričom umožňuje reguláciu teploty podľa potreby. Radiátory v jednotlivých miestnostiach zabezpečujú rovnomerné a príjemné rozloženie tepla.
Výhodou je tiež možnosť optimalizácie spotreby energií, čo prispieva k ekonomickej prevádzke bytu. Plynové vykurovanie je ideálnou voľbou pre domácnosti, ktoré preferujú komfortné a zároveň nákladovo efektívne riešenia.
___
Dispozičné riešenie bytu:
- vstupná chodba
- samostatná kuchyňa
- špajza
- obývacia izba
- spálňa
- detská / hosťovská izba
- kúpeľňa
- samostatné WC
- balkón
Lokalita:
Obec Vrakúň je vzdialená 7 km od okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita ponúka množstvo možnosti na šport a relax - cyklotrasy, prechádzky v prírode a iné športové aktivity. Len pár kilometrov od obce sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, ktoré je obľúbenou destináciou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich príjemný odpočinok vo vonkajších a vnútorných bazénoch. V obci je dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, cukrárne, obchody a športové ihriská, park s jazierkom, detské ihrisko, základná a materská škola a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú všetky potreby miestnych obyvateľov.
___
Cena: 92.000-€
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
