Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojpodlažný 3 izbový dom, ktorý je súčasťou novostavby troch rodinných domov v radovej zástavbe, v obci Lehnice.
Celková úžitková plocha domu je 120 m² ( 1NP 63 m², 2NP 57 m² ). K domu pozemok o veľkosti 323 m², v rámci ktorého sú triparkovacie státia a záhradka.
Dom sa predáva v stave HOLODOM.
___
Dispozičné riešenie domu:
1 NP: - vstupná chodba
- technická miestnosť s vnútornou jednotkou tepelného čerpadla a s výstupom do záhradky. V technickej miestnosti je aj WC.
- obývacia izba spojená s kuchyňou
- schodisko s úložným priestorom pod schodiskom
- terasa
2 NP - spálňa so šatníkom
- izba
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
___
Vybavenie domu v stave HOLODOM:
- obvodové múry (tehla)
- vnútorné priečky (tehla/ytong)
- vnútorné vybetónované schodisko
- vnútorné omietky s bielym náterom
- škridlová strecha Teran
- bleskozvod a odkvapový systém
- EPS vonkajšie zateplenie (biela fasáda)
- vchodové dvere bez dekoratívnej výplne
- plastové okná s trojsklom
- príprava elektro kabeláže pre zabezpečovacie zariadenie alarmu
- príprava pre klimatizácie (el. kabeláž a medené izolované potrubie)
- príprava pre fotovoltický systém (el. kabeláž zo strechy do el. rozvádzača)
- príprava na nabíjačku elektromobilu (el. kabeláž z el. rozvádzača na fasádu domu)
- pripojenie na internet a pripojenie na verejný vodovod
- podlahové vodovodné vykurovanie s tepelným čerpadlom
- zásobník na teplú úžitkovú vodu
- 3x vonkajšie vybetónované parkovacie z prednej časti domu
- záhradka zo zadnej časti domu (zarovnaný terén)
- príprava terasy zo zadnej časti domu (obrubníky so zhutneným štrkom)
- oplotenie
– betónový plot (predná časť s parkovaním bude otvorená)
- prefabrikovaná žumpa s prípravou na pripojenie do obecnej kanalizácie
__
Lokalita:
Obec Lehnice má dobrú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu škôlka, škola, obchody s potravinami, pošta, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň a iné služby. Dostupnosť z obce do Bratislavy ( cca 25km) alebo do okresného mesta Dunajská Streda (15km) je možná autobusovou alebo železničkou dopravou. Výhodou je blízkosť rýchlostnej cesty R7.
Cena: 189.900-€
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
