Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 9-ročný, priestranný 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej uličke obce Malinovo. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné a energeticky efektívne bývanie v blízkosti Bratislavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou a krásnym okolím.
___
Základné informácie o nehnuteľnosti:
• Rozloha pozemku: 260 m²
• Úžitková plocha domu: 85 m²
• Typ domu: Montovaný drevodom súčasťou dvojdomu
• Vek domu: 9 rokov
• Kúrenie: Podlahové teplovodné kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom Protherm, alternatívne piecka v obývacej izbe a klimatizácia.
___
Dispozícia domu:
Dom je veľmi dobre dispozične riešený, s jasným rozdelením dennej a nočnej časti.
• Vstupná chodba je vybavená praktickým rolldoorom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru.
• Denná časť je otvorený priestor, ktorý tvorí jedáleň, kuchyňa a obývacia izba. Obývacia izba je veľmi svetlá a vzdušná, s priamym výstupom na terasu (18 m²) cez posuvné dvere, kde si môžete užívať kľudné chvíle s rodinou alebo priateľmi.
• Nočná časť je oddelená posuvnými dverami a pozostáva zo spálne, ďalšej izby, kúpeľne a samostatného WC. Tento dizajn poskytuje ideálny priestor pre súkromie a pohodlie členov domácnosti.
• Povala je z väčšiny pochôdzna, čo umožňuje využitie ako odkladací priestor na sezónne veci alebo rôzne potreby.
___
Technické a energetické vybavenie:
Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Kúrenie je riešené podlahovým teplovodným systémom, ktorý zabezpečuje rovnomerné a úsporné vykurovanie celého domu. Okrem toho je k dispozícii aj piecka v obývacej izbe, ktorá poskytuje príjemné teplo a atmosféru počas chladnejších dní. Klimatizácia v obývacej izbe a ďalších miestnostiach je ideálnym riešením na letné horúčavy.
___
Pozemok a okolie:
Celý pozemok je oplotený, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Za posuvnou bránou sa nachádza parkovacie miesto pre 2-3 autá. Okrem toho je na dvore okrasná záhrada s tromi vyvýšenými záhonmi, ktoré môžete využiť na pestovanie rastlín, byliniek alebo kvetov.
Tichá a pokojná lokalita v obci Malinovo je ideálna pre rodiny s deťmi. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza veľké detské ihrisko a parkovisko, čo zaručuje pohodlné a bezstarostné bývanie. Okrem toho je v obci kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko a dobré dopravné spojenie do Bratislavy, ktorá je vzdialená len pár minút jazdy autom.
___
Výhody tejto nehnuteľnosti:
• Tichá a bezpečná lokalita ideálna pre rodiny s deťmi
• Moderný, energeticky úsporný drevodom
• Nižšie náklady na vykurovanie vďaka kvalitnému zatepleniu a moderným technológiám
• Výborné dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru
• Blízkosť detského ihriska, parkovísk a kompletnej občianskej vybavenosti
• Dobré dopravné spojenie do Bratislavy
___
Cena: 285.000€
Tento dom je ideálnym miestom pre mladé rodiny, ktoré hľadajú kvalitné, komfortné a kľudné bývanie v blízkosti hlavného mesta.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Uvedená cena nezahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu, ani poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/
