Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom, ktorý spája moderné technológie s útulným bývaním. Tento dom poskytne komfort nielen v interiéri, ale aj vo vonkajšom prostredí vďaka priestrannému pozemku.
Parametre:
• Zastavaná plocha: 166 m²
• Úžitková plocha: 102 m²
Rodinný dom je navrhnutý s ohľadom na pohodlie obyvateľov, ponúka dostatok priestoru pre rodinný život a priestranné izby na rôzne využitie.
• Výmera pozemku: 860 m²
• Kvalitná konštrukcia: tehla + zateplenie
Dom je postavený z kvalitných materiálov, čo zaručuje dlhodobú životnosť, výbornú tepelnú izoláciu a nízke prevádzkové náklady.
• Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie v každej miestnosti
V každej miestnosti sa nachádza efektívne podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a príjemnú klímu počas celého roka.
• Krbové kachle na tuhé palivo: s napojením na teplovzdušné prieduchy
Pre milovníkov atmosféry pri krbe ponúka dom kachle na tuhé palivo, ktoré sú napojené na teplovzdušné prieduchy, čím efektívne vykúria celý dom.
• Moderný zabezpečovací systém:
Bezpečnosť je prioritou, a preto je dom vybavený moderným zabezpečovacím systémom, ktorý Vám poskytne pokoj a ochranu.
Dispozícia:
- vstupná chodba, priestranná kúpeľňa, dve spálne, samostatný šatník so vstupom na povalu, priestrannej kuchyne spojenej s jedálňou a obývacej izby.
- v dome sa nachádza miestnosť, využívaná ako druhá obývačka, s krbovými kachľami.
- k domu patrí zasklená terasa (40 m²) v ktorej sa nachádza kuchynská linka a ratanové sedenie.
Mesačné náklady: cca 140,-€.
Pozemok:
Tento pozemok ponúka dokonalú kombináciu oddychu, úžitkového využitia a pohodlia. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojný domov s možnosťou sebarealizácie v záhrade.
• Veľkorysá plocha 860 m²:
Tento priestranný pozemok ponúka dostatok miesta na rôzne aktivity – od oddychu v krásnej záhrade až po pestovanie zeleniny či chov domácich zvierat. Je navrhnutý tak, aby splnil potreby aj náročných majiteľov.
• Okrasná záhrada so záhradným domčekom:
Príjemná okrasná záhrada je miestom, kde môžete relaxovať medzi zeleňou a kvetmi. Súčasťou je aj praktický záhradný domček, ktorý môžete využiť na skladovanie záhradného náradia, prípadne ako kreatívny priestor na hobby.
• Úžitková časť záhrady:
Druhá časť pozemku je venovaná pestovaniu čerstvej zeleniny a ovocia. Poskytuje možnosť udržiavať vlastnú domácu produkciu a žiť ekologickejšie. Táto časť môže byť tiež využitá na chov drobných hospodárskych zvierat, ako sú sliepky, králiky či iné menšie zvieratá.
• Garáž s plochou 25 m² a zásuvkami:
Garáž je priestranná a vybavená elektrickými zásuvkami, čo ju robí praktickou nielen na parkovanie auta, ale aj na vykonávanie menších opráv alebo prác. V garáži je dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, náradia alebo sezónneho vybavenia.
• Tri parkovacie miesta pred domom:
Okrem garáže dom ponúka tri parkovacie miesta priamo pred domom, čo zaručuje pohodlné parkovanie pre rodinu alebo návštevy.
• Vlastná studňa:
Dom má vlastnú studňu, ktorá zabezpečuje nezávislý prívod vody a znižuje náklady na jej spotrebu. Je ideálna na zavlažovanie záhrady alebo iné praktické využitie.
• Žumpa:
Dom je napojený na vlastnú žumpu, čo je výhodné v lokalitách bez napojenia na verejnú kanalizáciu.
• Elektrina, internet a verejný vodovod:
Na hranici pozemku sú dostupné všetky potrebné siete vrátane elektriny, verejného vodovodu a internetu, čo zabezpečuje moderné a komfortné bývanie so všetkými vymoženosťami.
Lokalita:
Dom sa nachádza v obci Vieska, ktorá je vzdialená 8 km od Dunajskej Stredy. Obec je napojená na cestu, ktorá pokračuje na rýchlostnú komunikáciu R7, vzdialenosť do Bratislavy cca 30min. Dobrá občianska vybavenosť, škôlka, obecný úrad, kultúrny dom, obchody a pravidelné autobusové spojenie do Dunajskej Stredy a Bratislavy.
Cena: 295.000-€.
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
